毛坯房交房注意事项,毛坯房交房这三项要注意
毛坯房交房注意事项有什么?这是选购毛坯房业主却想知道的疑问。在交付时，一定要做好验收工作，不可掉以轻心。及时的检查房屋质量，如有问题及早的找开发商处理。那么在实际的验收毛坯房时，大家如何进行验收呢?今天居众小编特列举了下列几点注意事项，希望可帮助去你们。<<<点此免费获得4份装修设计与价格>>>
注意事项一：审查相关手续
交房时，作为市民一定要查看房屋的相关程序，看看说明或许齐全。这些程序大致包含房屋品质说明书、房屋质量保证书、房屋占地实测表、竣工备案验收表等。通常而言，只有当房子取得了发展项目建成备案表后，开发商才能对居民进行交付。如果如果完工时租户对住宅没有提出看法，那么今后发现效率现象，开发商一般不予负责，所以你们收房时第一步要进行相关证件审查。
注意事项二：审查交房费用
大家又了解交房时，会交一些成本。主要有住宅贷款的核算、物业管理费、公共维修基金等。其中物业管理费和公共维修基金大家毋庸置疑，按照要求进行征收即可精装修房收房时要注意什么，一般物业费最多是一年的成本，这个不管物业是否很快入住，都必须缴交的。公共维修基金是根据总贷款的比重进行征收的，大家注意当地的缴纳标准就可以了。
现在重点说一下房屋贷款的收款，在购入房产时，合同里的住宅面积是按照房产的分析面积来判断的，可能会与实际住房面积有差异，因此各位在收房时，务必重新测量自己住宅的实际长度，如有差异湛江装修公司，要尽快反馈让开发商，在结款时考量房屋的面积差。
注意事项三：验收房屋质量
验收房屋品质是交付时更重要的工作，也是你们最为关心的想法。建议你们在验房前，提前准备好纸笔、相机、便利贴、两电线跟三插头的小设备、尺类工具、小皮锤、水桶等器具，以便成功的进行验收工作。
毛坯房交房注意事项之交房标准大家需注意：
1、测量房屋、层高和面积。
2、房屋全屋外饰面是否根据设计程序完成装修工程，主要包含屋顶、雨罩的外饰面等。
3、房屋外部各个室内用于的现浇楼板或现浇板顶棚的，应是不砌墙、用油漆找平，达到板缝密实、无破损佛山装修公司，接搓平顺无错台，表面粗糙、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各卧室基层地面混凝土要做到表层平整、压实，达到粘结牢固、无断裂。
4、水电检验，毛坯房对有防水要求的室内地板要遵循防水层、保护层的建筑提出来规划，验收时能进行蓄水试验。电路能作阻燃、接地的检验。
5、对这些管线进行通水、试压、通球试验和供热热工调试等验收工作。
6、各个楼房水泥路面基层标高精装修房收房时要注意什么，应考量预留再装修时的宽度厚度要求。
7、公用部位、公共设备、各种管线(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等又要按设计程序完成所有装修，并按要求完成这些测试项目。
8、检查门、窗的安装。
9、根据购房合同里列举的配套设计进行细节检验。
以上就是对毛坯房交房注意事项的所有内容推荐，希望你们在验收房屋时，能够参考这三大点注意事项，顺利完成验收工作!<<<点此免费获得4份装修设计与价格>>>
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