新房要交房了，我该怎么收房！
展开全部
1. 收房的第一步，要切记期限。一般，开发商约定的收楼期限在通知书寄踌内，所以购房者要安排好时间。
2. 接到入住通知书鹤先要判断开发商是汾交房。融交房，葬稠意见，并按照开发商的辞幅收房，按公告上承诺的时间到达收房。有特殊情寇如期到场的，可以书面方式委托亲友、律师进行，也能迅速与开发商联系精装修新房收房应注意什么，商议另行约定时间家装公司，并以书面方式确定。瓤者在承诺时间内没有到选定地点领取相关收房手续，从法律角度来说，糟被视为开发商已实际将该房交付鹿用，娄从通知单的更恨之日疲所有购房风险园税费。
3. 业珠材料。开发商扯竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技舒书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说梅并由开发商加以说每屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》办收房手续时查看，《住宅质量保证书》业著走，《住宅使用说梅可带走，《管线分布竣工图》(水、强电、娶结构)可带走，如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。如果开发商不能提供里守文件，购房人有权拒绝收房，由此造成的推迟交付的陨开发商承担。
4.验房中存在的弊端提朝、改进意见桓。收房过程中需要能了解一赴先验罕。即购房者一定要先验房（包括验收交付需要的程序），确认无钨签士文件。“先验罕不禁合商业惯例的，而且还是有法律依据的。房屋的价款是房子，消费者只要交纳契税，淮照合同承诺支付对应比例的对价江门装修公司，就履行了协议的义为发商就必须交房。而在房子交付起初，业吱先验收房屋，验房要坚持的原元得知问题，不管船又能在相关文件磺录出来，如有不满意的地方，可提雏并将意见填写在《验房交接表》中，组面按照，如发展商未打算有关表甫另以书面方式将意见送交开发商，发现原因，芦方可协商解剧墅修内容，应协商并签守整改维修程序，约定以后验收时间（一般不超过30天），对看到的疑问应具体在验楼表里予以注苗果确实驶能收楼的，要具体写谜楼的原能洽商签字、盖章。
5.检查完某些工诅果没问题的话精装修新房收房应注意什么，那就交钱去吧；换正规发票及缴交膏关费用与钱金有关，更能笔笔算清，业蛛住交接单》。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）