楼盘交付季担心房子质量 就付钱报“小吴验房”

浙江在线10月18日讯（浙江在线记者 吴佳怡）10月过半，杭州一年中最大的楼盘交付季就要来临。据钱报记者不完全统计，今年年末杭州市区（含吴江富阳）将有30余个楼盘交房，交付房源接近3万套，其中精装房源占多数。

交付房源的品牌，成为顾客关注的焦点。毕竟，绿城装修管家验房专家最近在验收房屋时，已经看到了不少问题，甚至有个刚交房的新盘，精装验房的40项检测中却有32项不合格！

几百万的血汗钱，买到品质差的车子的确让人尴尬。钱江晚报联合绿城装修管家跟久正检测，推出“交付季放心收房计划”，为读者提供精装验房及空气检测等专业验收服务，微信扫描左侧二维码即可预约参与。

杭州一交房收楼验收

40项检测中32项不合格

交付时，不少房子的质量把业主担心。除了较为明显的外形下的弊端以外，还有一些隐蔽工程上存在的弊端无法被察觉，需要经过专业的检测跟体检必须看到。因此，交付时专业验收成了必要的一环。

近日，杭州一小区交房，不少业主请万科装修管家验房对住宅外观、空鼓、水电、防水、设计等进行了全方位的复查，结果看到40项检测中，竟有32项不合格。

从验收报告中来看，该楼盘的20余户房源均有类似现象。其中包含入户门破损、门锁倾斜、空调孔位置不结实、空调变形、栏杆变形、电线包管脱落、柜门有长短差等性能下的不足，还有大面积空鼓、栏杆未固定、马桶漏水、插座缺零线、淋浴房地面漏水、浴霸位置设计失败等较为隐蔽的弊端。

一名业主告知钱报记者，在收房前，自己根本想不到会有这么多问题。该物业列举，如电源缺零线、栏杆未固定、马桶漏水等原因，如果没有专业查验，不懂装修的自己根本没法察觉，而这种似乎大原因，实则必然导致窒息、从楼上摔落等事件，后果不堪设想。“多亏了绿城装修管家的认真查验，现在我们很多车主一致决定不收房新房带装修收房，必须把开发商全面整改。”

钱报推出的“交付季放心收房计划”，联合绿城装修管家，在小区交房时进行专业验房。对于品质非常差、问题比较多的楼盘，“钱报上海房产”微信的“小吴验房”栏目将进行报导，公之于众。

新房验收+空气检测

钱报推出“放心收房计划”

刚交房的毛坯现房，如果用了质量低劣的材料，还会产生空气污染。空气污染物中，甲醛、苯、TVOC这几项主要的污染物，长期接触能对身体看似、器官等多处产生伤害装修效果图，严重的并且似乎引起癌症。

上个月，杭州就有长租公寓陷入了“甲醛门”事件，一时之间别墅装修公司，引发了他们作为精装房空气质量的担心。因此，在房子交付时，空气检测也成了好多业主的必选项。

不过，市面上检测机构五花八门，让消费者无从下手。眼尖的消费者还看到，不少检测机构同时担任“裁判员与运动员”双职，即担任评估与管控两项工作。有业内人士透露，消费者的担心并不是没有道理，有些检测机构显然能在测试数据下作假，以超过卖出治理产品的原因。

此外，检测机构能否具有CMA资质还是消费者需要切记的一点。CMA即国内计量认证，根据中华人民共和国计量法的条例，CMA是由县级以下人民政府计量行政部门对测试机构的监测效率及可靠性进行的一种全面的认证及评判。因而不具备CMA资质的监测报告，数据则存在不真正的可能性。

钱江晚报联合具备CMA资质的久正测试，推出空气检测服务。久正测试将明确根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内空气治理标准》的规定，采用科学的方式新房带装修收房，对室内的氨气、苯、TVOC等主要空气污染物进行检查，检测报告确切、公正。

新房验收+空气检测，钱报推出的“交付季放心收房计划”，能使已经收房的房主不被欺骗，也给质量原因无处遁形。

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