2019年新房交付验房资料下载

新房交房验房专题为您提供房屋交付验房的相关资料与视频教学，您可以下载新房交付验房资料进行参考，观看相关视频教学提高技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

新房交房费用有什么？有这些注意事项？查看详情

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新房交房的之后也是必须交好多费用的，如果你在交房之前没有把这种价格打算好，在交房的之后才会更加麻烦了。很多购房者都明白，买房并不仅仅能准备好房款，还必须准备好任何的成本。很多购房者以为自己垫付了所有款项，收房的之后才看到也有其它的费用，而自己都没有准备。在此之前，购房者要知道房子交付租金有这些？有哪些注意事项？新房交房税费有什么？1、契税契税大家是需要想缴的，否则就是偷税漏税行为，这种情形时非法的。契税的多大与房屋租金成正比，契税的交纳标准

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新房质量验收 呼唤独立验房机制查看详情

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9月10日收新房精装修房要怎么验房，记者从北京市住建委获悉，近日，北京市住建委发布了《关于对修建别墅交付使用前出台住房质量核查的通告（征求意见稿）》。根据征求意见稿，北京市新建住房将实行交付使用前房屋质量查验机制，完成房屋项目效率分户验收和单位项目质量开工验收的改建楼房方可交付买方查验。住房成为人们重要的生活资料，工程改造质量无疑十分重要。北京市拟实施细则，对修建别墅交付使用前出台住房质量查验机制，完成房屋项目效率分户验收和单位项目质量开工验收的改建楼房才可以交房收楼查验。此举体现出对住房发展品质的注重，对开发商也会起去肯定的震慑作用。但是竣工检查其实

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32套毛坯房交房标准，买别墅这种现象应留意查看详情

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毛坯房又称为“初装修房”，这样的楼房大多屋内只有窗户没有门，墙面地板仅作基础处理而已做表层处理。而屋外全部外饰面，包括楼梯、雨罩的外饰面应按设计程序完成装修工程。本帖总结32套毛坯房交房标准，买别墅这种现象能注意力！E会员下载市 [安徽省]住宅、商业、办公大楼交付效率和感观标准毛坯房验收交付标准毛坯房交房验收注意事项房屋产品投产交房指引毛坯房交付标准[宁夏]新建住房工程完工标准地产毛坯房交付标准(室内、公镇、外墙)住宅楼毛坯房交付标准(公共楼梯间、室内、阳台等等)

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交房验收的之后听那6点就够了查看详情

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关键词：给排水卫生间项目管理工作

工具的准备水平尺、锤子、卷尺、手电筒、水桶等1、检查墙面的平整性进入新房，我们的第一步就是主要检测地面的平整性，首先我们利用目光来计算墙体的大概平整度，然后利用水平仪来进行检测。装修的之后，后期由于能进行找平工作，但是一旦自身房间地板不平的话，会让前面的找平工作产生必须的麻烦。2、防水实验测试新毛坯房交房的之后，开发商也能做一层防水，虽然我们在装修的之后也能做防水，但是开发商的防水层，该测试也是能识别的。3、检查水箱供水情况下管道渗水必须只能正常供水，我们在检查的之后，就可以使用水桶来进

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交房验收的之后看那6点就够了（干货）查看详情

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现在作为很多人来说，能够卖一套新房终于是最不容易的想法了，那么我们在交房的之后，可不要随随便便的就直接签字，一定要验收好能够签字，下面美美就来为你们回顾几点交房验房时候需要注重看的6大原则，希望可以帮助去你们。工具的打算水平尺、锤子、卷尺、手电筒、水桶等1、检查墙面的平整性进入新房，我们的第一步就是主要检测地面的平整性，首先我们利用目光来计算墙体的大概平整度，然后利用水平仪来进行检测。装修的之后，后期由于能进行找平工作，但是一旦自身房间地板不平的话，会让前面的找平工作产生必须的麻烦。2、防水试验测试新毛坯房交房

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交房时不可忽略的30问题！千万想看！查看详情

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为每位业主总结出验房过程中，你可能会忽略掉的30个问题。为了更好的服务准车主，房姐在此附上验房师的专业建议，给每位业主们提供一些亟需的参考。1、天花不齐整。有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和阳台线、门框线也会出现不垂直、飘窗不齐整等原因。在前期装修过程中，可以自行修正。2、墙体不垂直。有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不平行不齐整、飘窗墙体倾斜等原因。这些现象严重者，业主要找开发商洽谈，如何弥补。3、入户门刮伤严重。业主在验房时，也能留意观察自己的入户门能否存在

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交房：实测面积与协议不一致怎么办？查看详情

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每个购房者都应该体会短暂且复杂的买房过程，才能获得自己心爱的房子。但总有些购房者会在收房验房时，发现房子实测面积与协议面积不一致，这时候该怎么处理呢？小编温馨提醒，新房、二手房对这些状况的处理之后有多大意义的。一、新房发生面积误差已经有些开发商会借助不同的体量概念在房子面积下做手脚，购房实测面积大约要正确测出来的是房子的套内面积，但是有一些开发商在协议下注明的是建筑面积，即包括了房子的户型面积，这个长度很难准确判断起来，不过公摊系数越高，房屋套内面积与合同里的体量就会相差越小。如果购房者在房子交付时，发现实测面

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验房少一个步骤亏10万，熟人也不能信！查看详情

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交房的时候，毛坯房验房很重要装修公司，稍有不慎，后期保护是最难受的。大多数业主不是建筑行家，看房可能走马观花，没有专业的技能判定房子品质。那一品就给你们推荐上验房常见的现象，以及验房需留意的细节哦。验房常发生的现象1、门套密封不严：2、墙面漏水：3、墙体开裂：4、窗户密封不严：5、卫生间防水渗漏：验房注意事项1、验防水毛坯房验收首先很关注的应当是防水，除了卫生间，还有房间的防水，建议业主出来以后首先是视觉分析，一般来说，新房的卫生间和厨

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验房师生活：3个小时“挑刺”50多项查看详情

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摘要：房子，是老百姓幸福生活的家园，遮风挡雨的居所。一套房子作为普通人来说，往往还要节省半辈子的心血，但大多数业主缺乏相关的专业知识，无法知道地计算自己挑选的房屋长度有没有缩水，质量过不过关装修公司，墙体、地面、门窗、管道、隐蔽项目之类是否存在疑问……伴随着地产市场的演进，一个新兴的市场也应运而生，这就是专业的“房屋体检医院”，俗称--验房师。 验房师兴起于2003年左右，到2006年进入蓬勃发展期。验房师主要是受雇主委托，依据国家现行的刑法法规制度，为雇员提供专业的第三方验房服务，也可以说是房子的专家。验房分为毛胚房和精装房验收两类。验房不能只用眼看，还要用专业

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中国验房师管理协会涉嫌犯罪 资格考试被清理查看详情

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“中国验房师管理协会”涉嫌犯罪“中国验房师管理协会”根本没有资质，却未让下千人发“验房师”证，至少获利200万元以上。国家两部门确定表示，“中国验房师管理协会”颁发的证书没有任何效力，其真正的资格考试只是被清理对象。有知名律师指出，该协会非法诈骗。5月12日汶川大[BAIKE]地震中，许多地方房倒屋塌的惨况令人触目惊心。人们为死难者哀悼、为幸存者祝福的此外，也更多地关注自家房屋的健康。因此，房屋品质的监督被提下了前所未有的高度。实际上，从2007年开始，北京、乌鲁木齐、上海和郑州等都市，一个特殊人群在较长的时间上快速产生，他们受雇于居民，为其提供房屋的品质测试报告。这群人被称之为“

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交房必备：验收的那些事儿查看详情

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关键词：质量控制措施工程项目监管

摘要：看到希望未久的房子，业主在开心之余，可别忽视了顾客交房验收的一些注意事宜，方能确保交付自己手中的房子令人满意。那么，作为一个外行人，我们该怎么验收房子呢?别急，小编为你们梳理出四大项验收事项。验房完工注意事宜一：查验程序业主在交房时，首先应审查开发商是否符合交付的所有法律文件，必要时可以提出复核相应原件。只有手续(原件)齐全，才能达成收楼单。只要开发商手续不清晰，即便该房屋实际不存在质量原因可以实际居住，也不能视为法律作用下的交付。查验程序交房注意事宜二：核实面积确定协议附图与现实或许一致，结构能否跟原设计图相同，房

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最详细的：收房验房经验跟技巧[好好收着]查看详情

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阅读引语业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在只有发现开发商的建模跟包装精美的营销资料的状况上就缴了房款，办理贷款证件签定协议，等待交付。对于大多数购房者来说对于购房开发是外行，无法检测自己所出售的商品是不是存在效率难题。业主在收房以后，如果房子发生品质原因，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的弊端千奇百怪，并且差不多所有的房子又存在或大或小的现象，业主入住后看到漏水、裂缝现象，即使开发商愿意维修，搬进搬出也能提高生活质量。况且实际状况是，很多开发商对此极其推诿之能事，对房屋存在的弊端不闻不问，最终苦的抑或业主。第一部分：验房准备与

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交房时30个你可能会忽略的重要原因查看详情

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广大业主总结出验房过程中，你可能会忽略掉的30个问题。为了更好的服务准车主，小编在此附上验房师的专业建议，给每位业主们提供一些需要的参考。1、天花不齐整。有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和阳台线、门框线也会出现不垂直、飘窗不齐整等原因。在前期装修过程中，业主可以自行修正。2、墙体不垂直。有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不平行不齐整、飘窗墙体倾斜等原因。这些现象严重者，业主要找开发商洽谈，如何弥补。3、入户门刮伤严重。业主在验房时，也能留意观察自己的入户门能否存在刮伤、有凹沟、涂灰马虎等原因，甚至，有些楼盘能存在一些门锁开启不

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新房家具裂纹像蜘蛛网 部门：该楼盘已经通过验收查看详情

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关键词：房屋建筑设计混凝土构造设计

摘要：买的新房已经可以买房了，没想到，验房的之后居然看到房子地板产生多处裂缝。”近日，漳州台商投资区的张女士反映，她购买的角美镇富雅国际小区的楼房墙面导致渗漏，担心房子存在品质原因。张女士拍摄的其房屋墙面开裂现象该楼盘的开发商为福建艺鸿房地产投资有限公司，其策划总监林剑清称，准备委托第三方专业机构进行核查评估。然而，相关部门称，该小区已经通过验收。业主：地板开裂像蜘蛛网“地板里密密麻麻的裂缝，这那里会住人。”张女士反映，她2013年购买了紧邻富雅国际小区6幢的一套房子。2015年12月底，他们接到开发商的告知说可以买房了。谁知，今年1月3日，张女

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验房师的职业特征跟解析马上下载

等级：文件格式：doc文档大小：16.00KB

内容简介顶层房屋逢雨就漏，阳台出现奇怪裂缝，卫生间地漏排水反溢……随着交房高峰期间的到来，验房事宜备受关注。记者昨日从上海多个新交商品房小区了解到，业主质疑的品质原因层出不穷。业内人士认为，验房是收房的关键环节，由于缺少经验，很多居民收房后又看到房子问题重重。为此，越来越多的房主在收房时选定自掏腰包聘请验房师陪同来帮自己的新房“挑挑刺”，不仅可以对新房进行精细入微的检查，还能得到装修方面的提醒...... 5页word文本。

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专业验房机构内部资料，告诉你收房验房详细教程查看详情

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一、注意迅速发送入住通知书 1. 这是收房的第一步，要切记期限。一般，开发商约定的收楼时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若延期交付，则要强调处理意见，并按照开发商的回函决定或许前往收房，按公告上承诺的时间到达收房。特别提醒： 1. 要留意收房的时限收新房精装修房要怎么验房，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期能按时不可推迟。若实际交楼日期将近了协议上承诺的尾款日期，可考虑向开发商按协议赔偿。 3. 有特殊状况不能如期到场的，可以口头方式委托朋友、律师进行，也能迅速与开发商联系，商议另行承诺时间，并以口头方式确定。 4. 若购房者在约定

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武汉首位职业验房师身价百万查看详情

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宋金强在为居民测算房屋层高大小2000年后，房地产时代将至。江城楼市日趋火爆。2006年，华中科技大学土木工程系的在读硕士宋金强，因听中央电视台的《财富故事会》，偶然了解了南京市首度兴起的新兴产业——验房师。“丁渤是国内坊间验房第一人，我成了他的同学。”宋金强，这个来自湖北当阳市的乡村学生，瞅准了这个千载难逢的机遇。他调查了解到，房地产市场质量争议频频发生，大部分人对如何检查房屋品质一窍不通。如何验收自己的房子，成了好多购房者的心病。“2006年，武汉还没有这个验房行业，我是学建筑的，验房是我的专业，学下去必须不难。”宋金强在网上找到丁渤的电话，主动向他拜师学艺。另外，他仍翻阅了建筑方面下千条

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小区停电4天业主就弃新房搬家 其中有何玄机？查看详情

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