甲方租房收房时不出装修费_收房时想交这些款项_北城新天地交房时收房需要怎么
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店铺租赁协议店铺住宅出租合同格式样本：出租方 (以下简称甲方)承 租 方（以下简称乙方） 公司全称： 公司名称： 公司地点： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为严格甲方与卖方的权力义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的要素下经过充分协调，特定立本合同。第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号厂房出租给卖方。甲方对所租赁的房子具有合法产权。 二、甲租赁给卖方的房屋建筑面积为 平方米，使用占地为 平方米。甲方同意乙方所租房屋成为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等系统。上述设施的运转及维修经费，包含在价格之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三条 租金及其他收费 六、合同有效年度收入共计为 元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按平时实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费单据）其它成本，双方协调补充于本条例内。
第四条 双方的权力跟义务 九、甲方 （一） 甲方应确保所租赁的住宅及设备完好并无法正常使用甲方租房收房时不出装修费，并负责年检及平时维护保养、维修；凡遇到政府部门提出需对有关设施进行改建时，所有收费由甲方负责。 （二） 对卖方所租用的楼房装修或改建时的细则进行监管和审议并迅速确立意见。 （三） 负责协商本地区各有关部门的关系，并为买方开具营业执照提供合理的房屋证明及相关手续。 （四） 甲方保证室内原有的导线、电缆满足乙方正常营业使用，并长期监测其完好性（乙方自设除外），发现原因要立即向乙方通报。由于供电线路原因让乙方造成经济损失，甲方应予以乙方全额退还。 （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约须向卖方赔偿 元人民币经济损失费，并除去该商户。 （六） 甲方应确保出租住宅的消防设备具备市场要求，并向卖方提供管辖市防火部门报送的电、火检合格证书复印件。 （七）上述系统、设施产生原因甲方应立即恢复或更改，如卖方不能及时实行，乙方有权代为修复或更改广州装修公司，费用（以收据为准）由房租缴纳。 十、乙方 （一）在国家宪法、法规、政策允许的范畴内进行经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租用的房产及设备拥有合法使用权。
（三）按协议内容交纳保费及其他收费。第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为押金，在即将入住后五日内将第一天的房租 元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向卖方支付的各项开支可用于银行转帐、支票、汇票或现金等形式。第六条 房屋装修或改建 十四、乙方如必须对所租用住宅进行装修或改建时，必须先未经甲方书面批准，改造的成本由买方自负。在协议中止、解除租赁关系时，乙方装修或改建与住宅有关的设备全部归甲方所有（可移动设备除外）。第七条 续租 十五、在本协议到期后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需承租，应在期限到期前二个月向乙方提出，并签署新租用协议。第八条 其它 十七、甲方和卖方中其他一方法定代表人更改、企业迁址、合并，不妨碍本协议再次履行。变更、合并后的一方即作为本协议因此执行人家装装修公司，并承担本协议的内容之权力跟义务。 十八、本协议的某项条约应该更改时，必须用书面形式进行确认，双方签订补充协定，接到函件方在十天内书面答复我方，在十天内得不到答复视同同意，最后签订补充协定。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担其他方式之成本责任。
二十、乙方营业时间根据用户必须能合理调节。第九条 违约 二十一、甲、乙双方签署的房产出租协议。乙方已缴纳押金后，甲方未能按期完好如数向卖方移交出租住宅及设施，属于甲方违约。甲方每天按年收入的1%向卖方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至所有撤回终止协议。 二十二、在协议有效期内私自乙方同意，甲方单方面提高工资，乙方有权拒绝支付超额收入。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知他们。 二十四、乙方未及时向卖方支付全部应付款项属于乙方违约甲方租房收房时不出装修费，每逾期一天，除缴付所借款项外，每天向乙方支付所欠债1%的违约金。超过60日甲方有权采取手段，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的诱因产生本协议不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已缴交的房租缴纳给卖方。 二十六、因甲方原因让乙方未能正常营业，给卖方造成经济损失，由买方承担责任并处罚乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本协议经丙、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付尾款后生效，即具备法律效力。 二十八、在本协议执行过程中，若出现争议，由两人友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本协议未尽事宜，由丙、乙双方协调应对，并予以签署补充协定，其补充条款与本协议赋予同等司法效力。 三十一、甲、乙双方需提供的程序成为本协议的附件。 三十二、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本协议共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日签字地点： 签字地点：
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