租房自己装修费用退租时能补偿吗？租房装修房东提前收房怎么办？

为了提高居住环境水平，很多承租人会选择将租来的楼房进行装修，但是即使面对房东提前解约，或者由于自己的缘由中途退租，那么对于装修费用可以向业主提出索赔吗？接下来财律美法律咨询的小编为您详细讲解，希望对您有所帮助。

首先，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的情形不构成侵权，也不构成违约。

其次装修家装公司，装修的装饰装修物所有权归属如下：（1）装饰装修物跟租赁住宅没有形成具备的个别(指可以与租赁住房分离的个别)，归承租人所有。双方可以必须个别的所有权进行承诺，不能达成协议的，承租人可以收回，如果取回造成房屋受损的，承租人应恢复原状。 （2）装饰装修物跟租赁住宅产生符合的个别(指与租赁住宅产生一个整体不能分离部份)房东收房 能要装修费吗，所有权归房东。 另外，因房主违约造成协议终止的，如提前归还房子，那么承租人可以向业主主张返还剩余租赁期内装修残值损失。如果由于承租人原因推迟退租，那么法官对这些索赔主张则不会支持，但业主同意通过装修的，应该在正确价格内给予合理补偿；如果双方又有赔偿造成协议终止，那么剩余租赁期内装修残值损失由双方依照各自过错承担特定责任。但是经业主同意后装修，在协议到期后提出业主赔偿装修费用的，法院不予支持，另有约定的除外。 最好的状况是在签署租赁协议时装修设计，双方就装修事宜作出确定细致的承诺房东收房 能要装修费吗，以防止将来纠纷的发生。对于承租人，保留好装修过程中的票据等，以成为装修价值确认的根据。 以上就是关于租房过程中装修纠纷的解决，如果您还有其它问题，欢迎关注财律美法律咨询，注册律师能为您做比较全面详细的释疑。 答疑解惑，解决烦恼，您的随身法律学者，请搜索财律美在线法律咨询。

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