开发商准备买房,买的是精装修房子,怎样验收
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开发商准备买房,买的是精装修房子,怎样验收
带有尺寸的户型图纸在验收房屋前又必须准备好，不仅是房间的平面布置图，电路、水路图纸也应该齐全。在验收房子前应拿好钥匙，钥匙数量非常多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确定单只是验收时不可缺少的，上面记录了材料的产品、款式跟种类，验收全装修房时必须核验。 验收结构 验收排水管线与电缆线路 仔细比对图纸，看重要设备的位置或许变动，变动必须记录在案;这个线盒设计的位置本需要在地面左边，施工方进行了削弱，不设置设计未来很难明确责任。 验收天、地、墙天、地、墙的施工品质 检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，超标的油漆能使你觉得房子上有淡淡的气味，有些涂料甲二异的浓度超标，其蒸气有致畸，会刺激眼睛。 验收门、窗、梯门、窗、梯 这些是房间装修的重点组成部
2天前
“被”交房买的精装修房子,还有10个月交房,开发商通知签预交楼协议送物业费,没经验不懂,就签了
没关系的,都是这样,装修都是统一的###一般是这么,装修没想象的这么好!
5天前
买的碧桂园精装修房子,开发商配的这个沐捷热水器好不好啊
沐捷是速热式电热水器龙头，肯定不错啦。###那么好啊，我是自己到国美卖的，3千大洋，不过蛮好用的。###我靠 是不是海门的啊 我老家啊
8天前
买的世纪花园精装修房子,开发商配的这个沐克热水器好不好啊
都不是太好！一般吧！###那么好啊，我是自己到国美卖的，3千大洋，不过蛮好用的。###沐克是速热式电热水器龙头，肯定不错啦。###黑马，还没有广泛度，看推荐很好。###性价比不低。###先用着，觉得不好自己换###先用吧，三年五年坏不了，坏了又买好的 黑马，还没有广泛度别墅装修，看推荐很好。###沐克是速热式电热水器龙头，肯定不错啦。###那么好啊，我是自己到国美卖的，3千大洋，不过蛮好用的。###先用着，觉得不好自己换###又不是太好！一般吧！###性价比不低。###先用吧，三年五年坏不了，坏了又买好的
10天前
怎样验收精装修房子
答:你家精装修的买房、首先能有专门的监理为您检验,如果也是不安心的话可以卖个甲醛检测仪自行测试。
11天前
合肥市购买的是精装修房子开发商不愿意签房产精装修补充合同如何办
不买行不？非卖别人家卖房吗。
14天前
精装修房子漏水是找业主或者找开发商
先向物业反应###业参加活动。###是的。
16天前
精装修房子即使出毛病了，开发商负责修吗
不同的建材的质保期限不一样，在保修期内，开发商应该负责。但是她们的执行力怎么样，就另当别论了###比例超过以下###不错。###是的。
18天前
精装修房子什么验收
怎样验收精装修房的要点::检查房间卫生间的上下水管道。第二:检查配电线路。第三:检查木工制品或者油漆工制品。第四:检验墙地砖的空鼓现象。第五:检查细节。第六:检查建材的产品与协议能否相符。回答于 2015/08/14 09:27###验收精装修房子也是需要五步走:1准备工作:带有尺寸的户型图纸在验收房屋前又必须准备好,不仅是房间的平面布置图,电路、水路图纸也应该齐全。2验收结构:阳台是否封闭是房东收房后普遍应该关注的疑问,购买装修房的房主也一定要考虑到,如果以后阳台应进行封闭,可能已经很多布局仍应该改观。3验收排水管线与电缆线路4验收天、地、墙天、地、墙的施工质量5验收门、窗、梯门、窗、梯回答于 2015/08/14 09:25 1、板块地面或总体地面无论顺光或暗光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、无污染、无划痕，并且色彩一致，有质感的纹理最好做通
20天前
开发商注明的精装修房如何表现她是精装修房
精装修房:根据由建设部俯讥客鄢九碉循冬末制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房产钥匙前,功能空间的固定面所有施工或抹灰完成,厨房跟卫生间的几乎设备所有调试完成。 另外,有些开发商和回迁户定的协议可能会超过这个标准,可以依合同办事。
22天前
精装修房子浴室玻璃隔断开发商有责任吗
如果在质保期内开发商有责任。
25天前
这里的网友有哪位清楚精装修房子验收
精装修房具有拎包入住、省心省力等方式,不用花钱到装修。
27天前
精装修房子验收注意事项精装修房子验收主要看什么方面
水改线路：大多数开发商楼盘的水路又分为三种，自来水管、热水管和中管道(较少楼盘能有)。中水是非饮用水，一般是搜集通过的雨水，常用来冲水管或烧水。在验收毛坯现房时，购房者一定要明确住房外能否有热水跟中水，并关闭各阀门判断管道或许存在接错的问题。在验收新房时就检测一下水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。电改线路：电改路线大部分都是被封在地面内部的，所以验收精装房时买精装修房子收房验收，我们要检查的也就是插座的位置跟匹配度，门口弱电箱、漏电保护插头跟总开关的配置状态，还可以确定一下耗电组件的功率。关于实际选用的线束的规格、走线等原因，则必须购房者向开发商索要电改路线的图纸跟合同要求。另外，有了水电线路的图纸，还可以便捷未来使用导致原因时的维修。具体去实际验收，购房者还要确定房子外能否有大功率电器专
29天前
精装修房子验收注意事项房子验收的知识
目前对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下： 1、卫生间地面、门嵌石与墙面的运用层跟局部墙体必须有防水结构。 2.应设置地漏和宜干湿分区。 3.每套房子的冰箱电源开关、电源插头与灯具，厨房电源开关应分回路设置卧室音箱插头和卫生间电源开关应单独设定回路。 4.建议减少：严禁在无专人监督上，用明火、高瓦数灯炮和采暖设施等加热受潮后的易燃装饰面及材料。(在施工中为工期和不能返工或让受热的装饰面跟材料昼夜烘烤，很危险) 5.本节适用于卫生间、厨房、阳(露)台和餐厅卫生间门嵌石结合层及房间卫生间设备部品安装的防潮工程监理。 6.与卧室(改为室内)相邻外墙的隔热层要大概延伸到厨房地板厚度左右50mm，或全地面防水。 7.关于系统部品安装后与其它界面交接处的防潮密封胶、玻璃胶的处理
31天前
买的精装修房子,要注重听那几点
1、工程项目的监理质量。购买精装修房屋与卖毛坯房的一个区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行**，所以这些业主能对项目品质感觉心中无数，这时，可以通过购房合同来填补其中的缺失。2、住宅的保修问题。关于这个原因众多业主不太重视，有人认为没必要，有的觉得太麻烦。但实际上，住宅装修的保修非常必要，甚至可以说是必不可少的，在合同上能标注。3、房间外的各种家具及系统。精装修房屋工程使用的各类主要材料在合同当中应该准确无误地说明，不要有其他遗漏，包括材料的产品、型号等。别听这个原因不起眼儿，但这些投诉都是因此而起的。前几天，一位消费者向笔者吐槽，他在验收精装修房时看到，卫生洁具和他与售房**谈定的产品有所不同，但是鉴于对方在签协议时，觉得跟他们聊得很高，没有更多地挑合同内容的不加强，尤其
32天前
精装修房子整改之后算逾期交房吗
精装修房子整改之后算逾期交付###算，按协议给定交房时间处理
34天前
君地新是精装修房子么
君地新在售酒店有跃层1#、5#毛坯，户型32-90 ㎡，其中5#毛坯房均价11000 元/㎡，1#少量精装酒店式，装修标准2500 元/㎡，均价12000-13000元/㎡。3月推出了君厦写字楼面积80-800平米，均价11000 元/㎡。目前加推一期新的品牌君地，为400平米整层生态，总价320万起，目前还在预约的3#楼为君地的楼。
37天前
谁知道怎么是精装修房子
1、你指的是那一种精装修。是开发商建商品房宣传的简装房装修效果图，还是二手市场私人所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？2、商品房中真正的精装修房通常是指硬装部分，即交付的之后硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置服装家电和一些家具就行了。3、硬装大至包括下面几类：基础电力（含插头、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或地板、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含设备）、卫生间全套工具等，有些含窗帘。
40天前
精装修房子怎么验收有哪些标准
1、一般而言，墙面的开裂大多不是结构渗漏，危险性不大。房屋的构造原因常发生在窗户，万一发现屋子与客厅的连接处有破损，这很有可能是阳台断裂的先兆。 2、检查下下水管线有无渗、漏、堵问题。打开水龙头，尽可能让水流小一点、急一点，一来说说水压，二来试试排水速度。 3、电闸及电表在的，应检测其能否会调节房间的灯饰及室外各开关买精装修房子收房验收，方法是拉闸后户内或许完全断电；户外有分闸的，也应分别检测各个分闸是否完全掌控各分支路线。 4、为保护健康，距离墙面30厘米高的灯头必须带保险设备。 5、卫生间内的电路电源应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的灯具灯饰必须是磁口安全插座，洗手盆的顶部不应有电源。###1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主要发现该项目有关备案文书复印件以便确定该项目是合法建筑；同时，应给予开
43天前
精装修房子验收标准是怎么
1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主要发现该项目有关备案文书复印件以便确定该工程是合法建筑;同时,应给予开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。精装修房验收标准2、检查卫生间地面是否漏水,这个测试最好与上层住户同时进行。合格的地板不应有堵塞存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周边预留了肯定的前期施工路面的高度。精装修房验收标准3、检查墙体的砌筑、地面装饰面层及其它装饰面层或许存在空裂问题。用大锤轻轻拍打,若看到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面上面有间隙;若看到厚实的碰击声,则说明他们接触良好。
46天前
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