精装修收房流程及注意事项_精装收房验房注意事项_收房时能留意这些事项

1、精装房收房时楼房外墙不得有裂缝以及住宅梁上不得有墙面，同时住宅的墙上还有梁上不得有磨损。就算有裂缝，空鼓面积不得大于400cm并且每标准间不超过2处。

2、精装房的楼房外墙阴阳角不直偏差10—50mm。

3、精装房的一些局部墙体砂浆砌筑应严实、不开裂、不破损、不损伤。

4、精装房的墙体无渗漏、裂纹和无起皮等问题。

5、精装房的卫生间和餐厅防水应做到离地30cm以上，卫生间和餐厅的防水材料要具备国家验收规范。

6、为确保精装房的选用功能，精装房的室外给水设备在建成后或投产使用前应通水实验精装修收房流程及注意事项，并且作好记录以备查证。

7、验收精装房水路，业主必须了解热水和中水是否具有，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水管。另外，水管的材料与生活直接相关，要确认是国家选定的合格材料，如果水管材料很差，后期很容易漏水。

8、验收精装房电路，这应该业主向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。另外精装修收房流程及注意事项，还要注意观察配电箱的短路保护插座是否有光源，普通电源、面板开关的加装是否平整，同时需要检测开关是否合理。

9、必须确定开发商购买的材料依照国家标准深圳装修公司，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程完工之后，开发商要请机构进行室内环境监测装修公司装饰，并且需要向购房者出具检测报告，若开发商或业主不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格。

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