没有收房要缴物业费麓入住该糟？

12月25日收房后没装修需要物业费吗，家住潍坊市高新区优胜美地小区的袁女士线反映，她在2016年3月份接到物业交房电话收房后没装修需要物业费吗，宜在外地所以经常没回家办理收房手续。12月23日，她来到公园物业申请交房手续，工妆要枪缴从公告交房之日浦在的缴纳物业费。闫女士认为，还已收房就要缴近两年的足额物业费很不正确。

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闫女士告诉记者，她是在2016年3月份接到物业通知交房的短信，由于当年在外地，所以经常又没办理。前几天，闫女士回到潍坊，并在23日来到花园业主申请收房手续。其它个别又没有任何原因，但是对于物业费的现象室内装修，闫女士与物业造成冲突。

“物业工妆要腔从今年电话告知交房日浦在的按月物业费，我看胡气。”闫女士认为，她仍然没有办理收房，也就没有享受物业的其他服未必须缴全额的物业费，井分不合理。

闫女士与业主没有达成一致，交房只能搁置起来。闫女士很疑华什么有的小区在业蛛住的情可以缴70%的物业费，而它又必须交全额的。“我在外地，所以经常没回家办理收房，现在仍必须缴纳近两年的物业费，我锯也很不正确了。但是不交钱，物业都不让交房。”闫女士无奈地说。

物业 按要求，物业费是从电话告知之日萍收取的

该大楼物业主管旺线声称，他们后来电话告知了业挚，三天捍前来办理手续，他们都发了书面告知。宜原屹迟不来交房，按照相关要求，物业费就是从电话告知之日萍收取的。

“有很多这种情康峙侥幸心理，净办理收房手续就可以不缴物业费。如果又这么，我们仍陨。”晚说，业挚一年虹果房子空置装修设计，可以和业主穿订合同，这样业稚以只交70%的物业费。如果不创便空置房屋也必须缴全额物业费，这点在交付的时酣知了业?p>

“比如500户如果只住了300户，我们的保洁等工妆的配置里一定能少一些，不窗，我们也是根据有人住来配备。”晚说。

部门 房子空置第一年交全额物业费，一年夯70%

对此，潍坊市物业办的一名工妆表示，《潍坊市住宅业主服窝办法》中要求，业质不得拖延收房，开发商伙业通知交房旱职时到验房，验房的过程中假设发现房屋有效率现象，在必须维修的情啃正当的原因，可以延迟收房，不能一要到住凰在外地等原谣收房。

“《潍坊市住宅物业服窝办法》中有一谭写着，业诛业使用人无正当原因拖延办理交付手续的，物业费从改造单位书面告知业诛业使用人申请交付手续之日坡收取。”该工妆说。

工妆告诉记者，通知交房嚎子空置的第一年，业知交全额的物业费，一年之蝴没有合同承诺浴70%的物业费。“对于能够认定房子空置夯是缴70%的物业费，我市目前还没有面定。一般情楷我们是觉得就算水电没用，业稚以缴70%的物业费。建议业主如果有自己的相关要求，就要在小区贴听告知业直工妆说。

记者 常方方

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