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图为陈世山介绍《通知》情况林浩摄

广西出台商品住房装修新政：所有楼层应建样板房 交付标准一致

中新网南宁12月31日电 (记者 林浩)近年来，因省时省力，摩登招商精装房在广西房地产市场里引发一股新风。但是，全装修交付质量与约定标准不一致，交房时无法对隐蔽工程进行验收等原因受到关注收房多久后装修，一些房主收房后得知背后“猫腻”，却遭到维权难。

在正式到来的2020年，这个原因有望得到缓解。12月31日，广西住房城乡建设厅介绍，该厅近日印发《关于完善全装修商品住房项目效率管理的公告》(以下简称《通知》)，以进一步完善工程品质管控行为，减少质量投诉。

负责研究制定此类《通知》的广西住房城乡建设厅建筑市场监管处处长陈世山当天接受专访时声称，《通知》规定，广西全装修商品住房项目不同户型、不同装修标准的室内，均须在业务协议签署前制造包括工序样板内容的样板房，并在样板房公示主要装修材料的制造厂商信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息。交付给客户的住宅必须与样板房装修标准一致。主要装修材料的信息要汇总列入《住宅使用说明书》，并在住宅交付使用时提供让市民。样板房应当保留到全装修商品住房项目建成验收合格后6个月。

陈世山说，商品房交付后，购房者可去样板间实地对照比较，发现不符合要求的能与开放商协商整改收房多久后装修，或者向住建部门投诉。

针对有个别购房业主对室外空气环境品质或许达标不知道等原因，《通知》要求改造单位应明确实行室内环境项目评估，检测结果不合格的，不得交付给居民，严禁室内空气污染超标。同时，在推动健康的前提下，组织举办“业主开放日”活动，让市民在要求时间内处于项目现场考察和掌握住宅项目实体质量状况。

就全装修工程交付时租户看不到水电布线位置、难以测量结构空间长度等状况装修公司排名，《通知》还确定逐套验收记录中要标明水电布线位置、标明空间长度测量点位置，《住宅工程质量逐套验收表》以及水电布线位置图、空间长度测量点位置图，应成为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付使用时一并交予住宅业主。

陈世山表示广州装修公司，《通知》将从2020年3月1日起开始实施，广西各省可结合本地实际状况，出台施行条例。摩登招商广西住建部门将明确公众投诉平台包括维权手段、办法。

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