武汉收房要缴那些成本？

收房听着如同很简单，其实也绝对可以称得上是一门技术活，不仅必须跟开发商进行各项交接，需要对房屋进行检测，同时也有众多款项必须缴交，那么武汉收房要缴那些价格呢，下面武汉家装网的小编就来跟你们推荐一下。

契税

按要求，契税应在申请产权证时缴，有很多开发商会提出入住前就交，业主们完全可以放弃。契税在中国只能税务机关跟财务机关选定的单位才有权收取，物业公司是无权向居民收取的。

产权代办费

业主完全有权选择自行申请产权证，开发商无权强行向居民缴纳该笔款项。

物业费

一年物业管理费、物业管理费和电力保证金，先行收费是业主公司因为增加营销成本的方法收房时收取的装修管理费，保证物业公司工作无法正常的进行。

公共维修基金

此项基金不同于物业管理费，只用来住宅共用部位、共用设施系统保修期满后的整修、更新、改造。

供暖费

目前武汉部分社区有集体供暖东莞装修公司，这个价格能提前交，但是大部分小区不涉及这个成本。

装修保证金

在收房后，装修之前向业主缴付的尾款收房时收取的装修管理费，一般是两千元左右。目的在于约束业主不可私自改变房屋的一些承重墙，外立面，不配合业主的装修时间要求，建筑垃圾的处置或许在业主划定地点等等。装修保证金是可以退的。

建筑垃圾清运费

按面积计收，每立方一般不少于3元；按户计收，小户型(100㎡以内)，每户大约不少于200元，中户型(101㎡-150㎡)，每户大约不少于300元；大户型(151㎡及以下)，一般不少于500元。小区在该项收费具体标准可能会有细微差异，总成本几乎为几百元。

以上就是武汉收房时必须交纳的一些成本了，除了以下的一些大项费用之后，还包含有相关手续的工本费等，在收房时别墅装修公司，一定要明确好这些必须缴交，同时法律规定，契税等成本却不能作为开发商交房的前提。

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