收房了没装修要缴物业费么_收房装修帮_物业装修敲墙费

房子完工了，开发商交房了，可住户都由于这些问题已收房。这种状况下就出现了一个问题，物业费要不要交?这个原因并不是个别业主的现象，而是很多人都存有的问题。

根据《物业管理条例》之要求收房了没装修要交物业费么，已竣工但未能出售并且已经卖给物业买受人的业主，物业服务收费由发展单位缴纳。此情形是指根据正常文件建设单位已经转让或即将通知居民收房，或因为商品房出售人问题导致楼房已超过交付使用条件等状况下，因买受人并未购买或(非本身因素导致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务价格由发展单位承担。

但这并不意味着买受人可以通过这种的要求而刻意拖延收房。一般情形下，若买受人无正当原因放弃收房的收房了没装修要交物业费么，以欺骗人书面告知收房的日期为住宅交付日深圳装修公司，此后物业服务费由买受人承担，相关成本也转由买受人承担。

也就是说如果是开发商的责任出现卖方不能收房，业主此时不需要交物业费。如果居民无正当原因放弃收房室内装修设计，则是必须承担物业费的。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务收费的，从其承诺，业主负连带交纳责任。

已竣工但未能出售并且已经卖给物业买受人的业主，物业服务收费由发展单位收取。

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