请问交房拿钥匙能注意哪些

您好

新房拿钥匙后第一件要作的想法就是验房。需留意以下几点：

1、如果在房顶，看能否屋顶漏水痕迹。

2、检查电闸总开关或者漏电保护器是否正常。检查全部开关，没有电笔的邻居可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

3、检查自来水、热水是否断开，水压够不够。管路是否漏气、热水的水温够不够、所有的开关是否正常。

4、暖气(入住以后又交今年的能先拿钥匙装修再收房吗，即夏季又交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。

5、大门钥匙，总共几把，是否好用(所有钥匙却试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否只用。弄明白，做好交接。

6、物业费可以缴，不过能注明期限。装修保证金等装修时又缴。电费装修公司深圳装修公司，根据电表读数，只缴纳交房日期过后的。

7、防盗对讲、可视设备是否完好，可用(也试一试)。

8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，验房的之后记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。

9、窗户是否严密，有无漏水，窗台上面应该比旁边高3-5毫米(不然能倒流水进来)。开启是否灵活，开关是否完好、可用。

10、查看卫生间正下方楼房对应位置能先拿钥匙装修再收房吗，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，如没有，在装修施工时需要留意做好。

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