武汉市房子没装修物业费什么比例交吗
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要交的,按物业法的要求,只要房主具备了交付条件,业主本人收到了交付通知书,没有办理装修手续必须缴交90%的物业管理费。只是不交全部的 按各国至今普遍的方法,小居民没入住的房子(包括开发商没卖掉的房子),在其空关期间,都能缴交物业管理费。
原理是,尽管个别住户没入住,但业主公司的正常营运终于在建立中,它的运营费用不会因这些住宅空关而增加。所以提出全体市民一同付费。作为开发商惠州装修公司,它现在卖出的房子,会立即告知小市民到入住,所以发出通知后出现的物业费买的房不装修收物业费吗,它自然不会为小业主承担。
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住没住对物业管理来说没有影响,他们管理小区该做的却做了,保洁绿化养护,设施监管系统保护,保安等等却做了,你没住,那是你的事,你的房在社区,物业所做的,就是服务你的房。你不能以拒绝你房子居住的权力提出也拒绝缴纳的义务,这在宪法里是说不通的,不能以放权力来规定拒绝义务,权利你可以放弃但义务不能放弃。
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交物业费的,房子你将要接收了,不管装修与否都能交。
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依据2010年10月1日修改后国务院制定飞《物业管理条例》的细则,空房需要缴纳全额物业费买的房不装修收物业费吗,垃圾费等因无人居住不产生的成本无需交纳。这是刑法条例的。通俗点说,你一户不装修入住,对于业主公司的经营成本来说,不会减少多少。
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我说需要交,因为物业也是在服务。不过经常无人居,应合理处理一下。
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貌似是的哦!物业进入必须缴费,不过没住人必须可以打八折!
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一般情形按交房交钥匙起算!如果协议另有约定:如房开商与业主约定免2个月装修或者其它!与入住与否装修与否无关!
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交物业费是居民的义务,不能因为业主不修理房子就不交。 交物业费是一回事,要求业主维修屋子是另一回事。 二者在法律里实际上是分开的。 你可以叫业主委员会督促物业公司修理。 物业公司不维修,可以上诉法庭。 不过,最好以协商方式应对。
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哪里可以看见这个要求啊 因为即将就要拿钥匙了
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按各地现今普遍的方法,小居民没入住的房子(包括开发商没卖掉的房子),在其空关期间,都能收取物业管理费。原理是,尽管个别住户没入住装修效果图,但业主公司的正常营运终于在建立中,它的运营费用不会因这些住宅空关而增加。所以提出全体市民一同付费。作为开发商,它现在卖出的房子,会立即告知小市民到入住,所以发出通知后出现的物业费,它自然不会为小房东承担。交了大门钥匙之日就开始,就要交了,我们广东这边叫‘收楼’。所以通常先别急着收楼,而是先应做好楼房的验收,如天花,墙壁,门窗等等,看给予跟看不到的地方;重点提一下天花漏水,一定要物管配合,在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有破损或其它建筑品质现象,千万先别收楼,万一收了,还要追究责任,讨回保修期间的物业费
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