买精装房应该注意哪些？听听装修师傅怎么说
实际生活中，入了“精装房”陷阱的购房者，可谓不在少数，小编就有亲戚买了精装房，最后仍需要再次又装修，多浪费钱了不说，也浪费了不少时间效率。总而言之，房子对中产与低工资阶层来讲是天大的事，把6个钱包都塞满了买的车子，结果却是千疮百孔，还白白多掏很多钱，精装房看似省时省力，实则暗藏各种原因。因此，今天小编来说说，买精装房需要注意哪些？
一、谨慎对待和努力研究购房合同
如果你一定要选择挑选精装房的话，那么就一定要好好以及努力的研究一下购房合同。在与房屋装修有关的协议条约包括附加协定中，应该具体标明装修使用的大致材料包括系统的产品、型号、生产厂家等关键内容。
与其同时，还要多多注意购房合同中对于精装房装修的相关协议，比如，购房合同中标明使用的装修施工标准，对开发商关于装修标准约定的违约责任要做出相关条例。此外，房产开发商交付使用的商品房的装修标准要依照双方承诺的标准与完善。
当然了，在签署购房合同的之后，一定不能忘记了违约后的相关责任。比如，达不到约定标准的，消费者有权要求返还精装房收装修费吗，另外，消费者应向开发商索要环保评估报告。
二、验收房屋应仔细
很多人都明白，精装房只是看起来很简洁，实际上却大多都是开发商在其中动了一些“手脚”，因此，在收房验房的之后最能细细的到看，要检验是否有常用的装修通病，必要时可请专业机构跟员工验房。还要向开发商索要装修明细图，以知道隐蔽工程，以备将来修缮之用。
此外，在这里小编想插入一句很重要的话，那就是，在买房之前精装房收装修费吗，一定要考察一下开发商的口碑和质量及其物管公司的品牌等。
三、要知道公摊面积，其实也能算精装修费用
在买精装房的之后，你不仅要知道公摊面积之后装修公司10强，你必须了解，其是想要算精装修费用的。比如别墅装修公司，买100㎡的毛坯房，其中20㎡为公摊面积，使用长度为80㎡，精装修费按2000元／㎡计算，你要缴交16万元装修费，但开发商会收你20万元，多出4万块就是公摊面积的装修费。
关于这一点，购房者你一定要在房子之前就知道，提前做好相关预算，否则就要影响去你的购房计划了。
以上就是本文的所有内容了。如果可以，建议广大购房者可以首先选择毛坯房，当然了，如果你非要买精装房，那么必须还要注意后面这种事项了，此外，还要注意该房产是否有业务审批为精装房销售，由于各地的限购政策，同时地价上涨较快，导致这些工程研发过程因为确保收益，在价格有上限的状况下研发商会单独拟一份精装修合同来一并销售，价格通过精装修来上浮。这种状况下能留意精装修的定价。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）