2022年将100%交付精装房，装修行业何去何从？
大树在成都生活了很多年，很多很多年，多得连我自己也记不知道多少年，精装房的口号喊了很多年，很多很多年，基本上也就是喊喊，没有最终成为现实，而现在，大树能说，这两天迟早都会到来，这一次，一定是玩真格的。
为什么这么说？
之前的雷声大，雨点小，是因为当时更多是在坊间谣传，没有真实的官网文件，我记得2012年出过一个官方文件，也是模棱两可的提了一下在10年内实现成品精装房，10年，说真心的，也算是一个较为久远的跨度，当时热闹了一番后，终究归于平静，不过回头看看，当时的2012已经过去了5年，还有一个5年就去了2022，不是刚好10年吗？这样看来，当时的语焉不详其实早已注定了将来的结果。而这次这一纸官文，直接说到的就是2022年100%交付成品房。
另外，随着**大会的举行，我们的国家跟国家领导人展现出了超强的民族骄傲，那种气吞山河，决心澎拜的气魄，相较于小小的成品房交付这样的小事，你不能想象，还能办不成，办不好，拖拖拉拉。
从现在一系列的动作来看，环保的整治和监测的推动，也暗示着这种的方法势在必行，毕竟清水房的装修所产生的一系列能源消耗和环境问题也是相当严重的。人民应该更好的蓝天、空气和水，遵从这种的呼声，成品房交付也能是顺理成章的想法。
那究竟何为成品房呢？
在文件中有这种一段话：成品住宅是指在房子建成验收前全部功能空间的固定面铺设或油漆完成，套内管道及插头插座、厨房和卫生间设备全部铺设到位，基本超过入住条件的住宅。
我们可以这么来分析成品房：
1、也就是我们一般解释的全包装修，就是把车子颠个个儿，所有装修材料又仍固定在房间上，不会移动，不会掉下去。而一旦可以移动和掉下来的东西，都不包含在成品房的交付范畴。
2、原来由装修公司来完成的几个板块，人工，辅材，主材就直接被开放商跟承建商一起合谋让搞了，2022年交付的房子也就不用再考量装修了，特殊癖好，希望打了重装的除外。
3、业主们可以高高兴兴或者一脸哭丧的立马入住成品房，而不用在装修中劳民伤财了。
到这，可能有朋友能开始调侃，完蛋了，装修行业处于更年期，这几年将面对市场的迅速衰退，不久的以后，行业将衰退，大批从业人员失业，更多小商户面对关张。一派装饰行业的末日氛围席卷而来。几个行业的从业人员，也让大树打来电话，心情低落，对当前的现状最担心，对前途十分不明朗。当然，大树是个阳光的人，自然能是非常自信和尽力的心态。
那么，我就轻松聊聊，到底这是福是祸，对谁是福，对谁都是祸。
对全包公司来说，这是个祸
全包公司无论大小，一旦开启成品房交付的时代，一定能面对两个结果，转型或破产。倒闭我们就不说了，说说转型吧。
转型有两种形式，一种是定位的客户群体发展，也就是，之前面临的众多的清水房交付并整装的房子客户群体，在5年后将不复存在，这片市场没了，目前以新房为首要客户对象的全包公司，得好好看看，我的全包用户从那里来的难题。开发商，承建方是一个方向，但我们的国情各位知道，在工装市场（此时的家装变成了工装），基本没有公平的竞争环境，更多靠关系跟人脉，能够发展去这个层面的，估计凤毛麟角。
另外一种转型就是产品跟服务发展，也就是说传统的全包，我不做了，我让产品进行分割，细化，做成很多个诸如积木的，模块化的品牌，为这些成品房进行局部改造的业主提供非常精确和高效的服务。
当然，到了那些以后精装房收装修费吗，很多二手房局部或所有翻新的市民也将增加，毕竟经过这么多年的演变，早期的购房者都去了一个房屋翻新的时期，从这三年兴起的专业从事二手房局部翻新的企业逐步红火，我们也能看到些迹象。
总之，让产品跟服务非常灵活和个性化，模块化精装房收装修费吗，把标准化，程式化的个别交给开发商去完成成品房就好，也就是原来的全包公司形式，让开发商来完成，当然，也无法他来完成，而装饰公司，更多就是解决这些必须局部的，个性化调整的客户意愿别墅装修，如果这种的业务量还不足以支撑的话，那很简单，把你的富于创造性的，非标准的设计或其它类似软装服务的个别又提高进去，做得非常专业就好。
对没有口碑，捞一票就跑的从业者来说别墅装修公司，这是个祸
装修之所以经常是鱼龙混杂，行业混乱，其中最大的一个原因就是业主消费更低频，从业人员有没有口碑无所谓，不妨碍业务开展，只要有套路，会运营，有流量，就不怕客户不里套。而如果新装客户人数大幅降低，那些二次装修的顾客，有了更多的装修经验，自然能最懂识别这些只能套路，不重品质的投机者。
对市场积累久，品牌估值高的企业来说，这是个福
这就是说的传统大公司，这类企业在这个行业立足的姿态一直都是一种行业引领者的态度，无论从施工工艺跟员工管理，做得又更认真，针对这些特色的质量家装客户，有着绝对的杀伤力，他们的价钱不菲，但服务跟质量优异，虽然，也能有众多原因，但，总的来说，他们代表着这个领域的底层和信心，他们坚持半包的行业，了解装修的缘由，常年坚持工艺跟设计创新。
这样的公司，他们在什么时候都不会消亡，他们能在成品房到来的时代一直作为顶级定位群体的优选，同时，也极有必然变成开发商的合作伙伴，成为装修施工的供货商，毕竟，开发商也是必须优质的卖家进入他的成品房开发模式的，而这种特色的产品大公司，必然也能有更多的机会。
对尊重口碑，有非常专业的从业者来说，这是个福
在这个行业上，也有这样一群匠人，他们是产业的脊梁，专注自己的品牌跟服务，重视客户体验，他们以精进自己的业务，提升自己的技能，创造更好的品牌为唯一目标，他们的次数不是越来越少，而是越来越多，在大树所服务的诸多客户中，就遭遇这些某些让客户的夸赞当成自己勋章的真心匠人，因为它们的存在，家装体验变得非常美丽。这只是大树为何始终秉持自装一个最核心的缘由。
最后，大树能告诉大家，无论什么时代，无论这种颠覆来临，坚守自己的技能，专注和精进自己的业务，总是不会被淘汰的，因为，你所具有的，不是某种具体的能够，更重要的，是你拥有他们能够替代的精神品质并养成了较好的工作习惯，而这种的质量跟习惯，用在其他想法里，你就会变成那种优秀者，这才是最重要的。
另外，不用太担忧，成品房来临，会使我们过得更好，更快乐，因为，你所怀疑的一切，都不会发生，因为，你看见了缘由。
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