杭州远洋公馆精装修质量差 房主拒绝收房
据杭州电视台报道，位于杭州远洋大运河商务区的远洋公馆一期项目因装修问题与居民产生争议，原本需要在2012年年底交付的房子目前被房东拒绝接收。
精装修质量差 房主拒绝收房
据悉，该楼盘是2010年开盘，当时每平米开盘价达到3万6千元，其中有6千元属于住宅内的精装修费用，就是说如果是100平米的楼房就有60万元用于装修，这样的装修力度使不少购房者为之心动。然而在一期交房的之后很多居民都反对收房，因为它们看到交付的房屋跟当时发现的豪华样板房有天壤之别。
据业主郭先生投诉，他所选购的远洋公馆一期的精装房在装修过程中存在性能粗糙、以次充好等品质现象，开发商虽然同意整改并将交付时间延迟了一个月。但是两个多月过去了，郭先生至今没获得自己的房子。在郭先生的带领下，记者去远洋公馆进行确认。
郭先生介绍，自己挑选的是远洋公馆一期9号楼的一套90平米左右的房子，当时总价三百多万，来到房子内，记者发现地上的木地板多处严重鼓起。郭先生告诉记 者装修公司装修，让他头疼的不光是地板空鼓的现象，大理石地板多处有严重磨损、阳台地面使用的是金属防腐木而非协议承诺的产品地砖或木材、卧室铺的不是实木家具也是强 化复合地板、瓷砖被普通产品或者杂牌瓷砖代替等等。记者调查发现精装修房子收房，这些装修问题早在每年就早已被多位业主得知，因此2012年12月23日，远洋公馆东区 一期450多套房屋交付时受到很多居民的拒绝。经过业主们和远洋地产多次磋商，远洋地产提出中止交房一个月，同时对装修进行测试和整改。但一个月后，业主 们并没有看到其他实质性进展。1月25日再次交房当天，仍有378户业主放弃收房。
样板房是“幌子” 装修标准严重缩水
郭先生告诉记者，大家当时就是因为看中了远洋公馆样板房的精装修质量才决定挑选的，而目前的楼房装修情况跟样板房相差的简直太远，以现今的装修情况看，远远达不到远洋地产承诺的6千元每平米的装修标准。
然而开放商并不这样说过，在之前的外媒报导中，远洋地产相关负责人曾对精装修的标准作出过答复。远洋地产杭州公司副总局长贾鹏翔此前曾声称：“远洋已经让 装修的具体清单交给卖方，有一部分业主也请了认识装修的同事或第三方造价咨询机构进行了行业询价，结果也说明，我们的费用是在每平米5000元以上的。” 按照此种说法，远洋公馆每套公寓花在装修上的钱大约五六十万。
如果样板房只供展示，那远洋公馆在装修标准到底是什么呢？在业主们的提出下，远洋方面提供了一份远洋公馆精装房的装修标准，但是记者看到，开发商提供的装修清单比较模糊室内装修公司，装修费用根本难以明确。即便是这种，还是有业主得知了疑问。比如清单中标注主卫使用的是TOTO牌智能马桶，每套22000元，而买方在天猫商城上查去的同一产品种类的马桶，售价只是17600元。西门子油烟机开放商报价4104元精装修房子收房，而市场价只有3899元。业主们表示，这样的状况比比皆是。
整改实为装样子 人没入住物业费先收
采访中，多位业主仍声称，就算是在整改之后，开放商也是得过且过，承诺的整改只不过是在做做样子，实际的装修问题仍然没有解决。对此，记者无法联系远洋地产的相关负责人，对方以未接到公司授权为由拒绝了采访。
3月6日，市质检站、远洋业主、远洋地产三方召开协调会，市质检站将对居民反映的品质现象进行测试。由于协调会没有让记者参加，事后记者从居民口中了解到，市质检站的人一共看了八套房子，结论都是合格的，这个结果另购房业主难以接受。
据业主介绍，除了住宅内的装修情况不合格以外，外墙保温层的宽度也不达标，最薄的仅仅15毫米，最宽的地方只是20毫米，远没有达到要求的35毫米，严重 影响之后的散热和保温。另外，国家要求镀锌钢板高度是85微米，而实测远洋公馆只有12.6微米。业主们怀疑，开发商为了赶工期，将装修工程层层分包，实际的施工方并没有相应资质。
另外，对于工期一再拖延的违约金也是让业主头疼的一大原因。据物业介绍，远洋地产曾承诺，2012年12月23日到2013年1月25这延迟交付的一个月 会依照协议承诺的房屋的价钱万分之一的标准赔付。而从1月25日到现今为止的这段期间，远洋方面声称是属于租户没有收房，不属于远洋违约。更使业主们气愤的是， 业主们拿到房子交付清算单时看到，在它们仍没收房的之后，远洋方面就早已从1月25日开始收取物业管理费了。随后，记者对左右问题再度联系远洋方面的项目 部负责人张总，对方声称他不接受采访。
杭州装修公司了解到，目前商品房销售中精装修房并没有统一的合同，一般分为房屋销售跟装修两份合同，装修合同的不完善是造成将来纠纷不断的缘由之一。因此，消费者在达成购房合同时，在装修合同里的细节条款应该更加注意。
杭州装修第一网参谋家小编整理报道：
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