精装修楼盘承接的留意事项有什么 精装修楼盘收房的留意事项有什么【图】
精装修的户型要销售出去精装修房收房后可以退装修款吗，往往能找专业的中介企业来进行承接，让专业的中介企业来对楼盘进行宣传规划，那精装修楼盘承接的留意事项有什么?在买精装修的楼房后她正在建造中，需要等一段时间才收房，那精装修楼盘收房的留意事项有什么?
一、精装修楼盘承接的留意事项有什么
拿到收房通知单后，业主首先应明确具体的交付日期。明确收房需要准备的相关材料，将协议细节让看清楚，清楚知道这些成本是由开发商交付的或者购房者应该有什么权益。
需要切记的是想比较注意收房的期限期限，若是错过了交房时限也能有许多麻烦。一般而言，开发商所承诺的收楼期限会在通知书寄出的30天内，需要将收房时间让安排好。
卖房开发售需要五证，收房时开发商也要得具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”即《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》，“一表”即《竣工验收备案表》。
这些证件是工程完工后经相关部门考核合格后领取的权威证明。值得留意的是，如果收房时，开发商无法将程序提供齐全，购房人是有权利反对收房的，要是发生了责任也可以由开发商承担。
房屋面积误差也是验房过程中常常能见到的难题，最好能找专业人士进行陪同，同时也不要忘了带里合同、补充条款等重要程序，现场测量面积是否否跟协议规定。
二、精装修楼盘收房的留意事项有什么
1、精装房空气质量要切记一下
由于精装修房使用的材料都是精装房的开发商购买的，精装房住户对材料的品质难以把控。因此，在交付时，精装房业主一件事就是要确认空气质量达标。必须确定精装房开发商购买的材料具备国家标准，看看是否能散发有害物质。
2、精装房的一些隐蔽工程必须特别当心
(1)精装房隐蔽工程以及接线建设、水路改造、精装房吊顶结构和卫生间防水工程这些工程。精装房住户对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有精装房功能性插座的位置等等是不知道的，因为精装房完工以后这种项目又挖在墙体上了。
(2)鉴于精装房隐蔽工程对专业的规定非常高，要是自己不太了解精装房装修公司，建议请清楚相关知识的同事或专业人士陪同看房。
精装修楼盘承接的留意事项有什么?楼盘承接的工程必须专业人士来完成精装修房收房后可以退装修款吗，不是专业人士是很难处理好她的承接事宜。精装修楼盘收房的留意事项有什么?收房时也能主动的到验房家装公司装修，虽然精装修的房子相当难验房，但也只是验证才明白她的真假。
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