房子未装修入住需要缴付全额物业费吗

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物业费从交付之时就必须开始赚取，这些成本将采用物业公共部位、公用设施系统的平时维护和监管，业主出售部位、自用设施系统的平时修理，绿化养护和打扫等服务和管控。房屋交付以后不管物业是否入住属于居民决定范畴，虽然村民没有住家庭装修，但这种公共支出也是需要由全体业主平摊的。法律上没有明确要求空置房的物业费收取，但是从公平理念来看，如果物业长期不入住，根据业主服务范围和内容，物业管理费相应部分是可以节省的。在实践中有些物业小区也按照居民住宅空置的时间对物业费进行降价以及个别减免措施。

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根据条例要求，如果顾客收房但暂时不去入住的，可以到业主公司申请建房“空置”，空置期间停运停电，但只征收70%的物业管理费。

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1:物业管理费这个看当地的物业管理文件是怎样规定的 如果有 就根据这个方法执行 没有 那就听物业公司能够做了 2:供暖费用 这个首要看供暖公司是怎样约定的 有的地方是根据采暖期的10-50%来收取过热费(有的地方叫暖气热源损失费 等等叫法不一样 )你想到供暖公司去申请停止使用的手续 以【陕西省物业服务费用管理方式】为例:------------------------------------------------------------------------------------第二十三条 纳入物业管理范围的未竣工但未能出售，或因建设单位问题已及时交给物业买受人的业主，物业服务价格或物业服务经费由发展单位缴纳收取。 业主验收房屋后从未入住，经业主服务公司审批确认后，从第一个月起初其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含住宅装修)，因故不使用房屋，经业主服务公司审批确认后，不使用持续期限超过六个月的房屋，从

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通常来说，物业管理费必须缴付全额长沙没装修没住的房要收物业费吗，不过由于你的特定状态，你可以找到物业公司协商，因为明确来说你没有入住确实物业公司有些工作量是可以减少的房子装修，如果物业公司同意，那么是可以少缴纳一些成本，主要看他们两人协商的结果。关于门卡的原因我要可能是你能多了，一般物业公司不会这么操作，也没有这个必要，如果物业公司不能使你出来不是更难收你的成本了吗?一般发生这样状态也许是因为门禁设备更新以及发生其他原因造成你不能刷卡的。我要而且你不收取管理费，如果这个物业公司够聪明，去找物业公司一样他们能让卡帮你恢复。只有跟客户的关系比较好，客户能够缴费，如果跟用户是矛盾的，那么收费才能常常吗?这点物业公司必须知道吧。

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新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经具备交房的理由，且以电话或其它的方式确认住户交房，由于居民个人已迅速办理交房手续的，物业费自市民通知交房之日起开始累计。

根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行上述义务：（一）遵守管理章程、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内业主共用部位和共用设施系统的使用、公共秩序和环境卫生的保护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务收费；（六）法律、法规要求的其它义务。

第四十一条业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳

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一般的都是从你拿自己房的钥匙那天算起的,如你暂时不想要如住的话,就先不拿钥匙,没拿钥匙就不收物管费.

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福清好像又这么啊 !联合其它业主一起不交，哈哈。 不过车子要装修可以找我 18960930274

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不正确长沙没装修没住的房要收物业费吗，你可以根据《中华人民共和国物业管理条例》的有关规定放弃支付。

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首先，你一旦是收了楼的房主，就需要缴交物业管理费。其次，暖气费等都是按实际用量收取的

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国家的刑法条例没有规定入户后不住可以免除物业费，但有些地区的物价局对此状况有个别减免规定，最多可减30%具体状况你需咨询当地物价局。

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