装修好的房子收房后仍必须放置别_新房收房时验房注意事项大全_新房收房注意事项
买房的成本是很大的，同时买房也跟我们买物品一样，也必然买的不是那么顺心如意，所以能认真过审。新房子验房是我们一定要经历的，这个重要环节要努力面对。那么收新房需要留意这些事项呢？下面我们一起来看看新房收验能更加留意这些想法？
新房收验应更加留意这些事情？
特别留意事项一、先验收后交房
1、验收门窗质量
看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否要快速开启门，看门是否存在变形、把手等是否有受损的状况，窗户配套纱窗质量或许合格。
2、看房子是否有漏水漏雨的状况
查看屋顶、墙面、窗边、门边是否存在漏水漏雨的问题，注意看那些地方有没有黄色污渍，如果有，就证明房屋或许存在漏水漏雨的现象。
3、看墙面和墙壁是否有开裂的问题
购房者最好用小锤敲打房屋的墙壁和地板，看其或许会出现开裂或裂缝问题，如果有，就要记录在表格里，之后能迅速提出开发商进行应对。
4、查验电的运作状况
购房者需自带电源小灯，在验房时将其插在电源插头中，检查插孔是否正常有电。购房者需查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
5、看烟道是否堵塞
要仔细看厨房的烟道是否有损坏状况室内装修设计，可以当场引爆一些携带的废纸装修好的新房收房后还需要放置别，看烟气是否会从排烟口正常排出。在检测下水道是否顺畅的之后，购房者可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏，看水或许会迅速流进下水道。
6、防水检查
要进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的石子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注入不超过2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水的问题装修好的新房收房后还需要放置别，如果没有，就证明房屋的防水还算顺利。
7、做好记录
记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样之后交费时购房者可做到心里有数。
特别留意事项二、提防协议陷阱
一些开发商可能会利用购房者急于收房或过于防范而修改圈套，在申请交接时提出购房者签署对购房者不利的合同或协议。当房子进展到房屋交付的之后，小编要警告购房者注意：协议如果达成，就具有法律效力，一定要保障好自己的权益。
特别留意事项三、明确开发商收取的成本
开发商在签署买卖协议时未选聘了物业管理企业新房装修，购房者应与物业管理企业签署物业管理合同，现实中有的开发商为折扣而按照购房者的规定承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同的收费标准。
上文就是有关新房收验应更加留意这些想法的相关介绍，相信你们在看完上文之后对新房收验应更加留意这些想法有了肯定的知道，在房子交房时一定要认真验房查房，此外签字的证件较多，一定要看好内容，不要着急。处理好很多细节，这样就能使你最快地办理完房子完工的所有流程。
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